住宅地の価格変動率上位は静岡市がほぼ独占　変動率トップは葵区城東町　1平方メートルあたりの最高価格は葵区西草深町の32万8000円　土地取引の指標となる地価調査結果を公表

静岡県は9月16日、法律に基づき実施した県内610の基準地（基準日：2025年7月1日）における地価調査の結果を公表しました。

県によると、前年の価格と比較した地価の平均変動率は商業地で2年連続、工業地で4年連続上昇した一方、住宅地は17年連続で下落となりました。

ただ、下落率は5年連続で縮小していて、過疎化が進行する地域等では下落が続いているものの、住環境や利便性の良い地域等では上昇が見られます。

住宅地における市町別最高価格は下記の通りです。（価格は1平方メートルあたり）

（1）静岡市葵区西草深町：32万8000円
（2）三島市大宮町2丁目：17万9000円
（3）浜松市中央区山手町：16万6000円
（4）沼津市米山町：15万3000円
（5）長泉町竹原：14万3000円
（6）清水町伏見：13万3000円
（7）富士市青葉町：12万1000円
（8）藤枝市田沼3丁目：11万2000円
（9）裾野市伊豆島田：11万1000円
（10）函南町仁田：10万9000円

住宅地における変動率上位10地点は下記の通りです。（価格は1平方メートルあたり）

（1）静岡市葵区城東町：23万円／変動率+4.5％
（2）静岡市葵区安東3丁目：21万4000円／変動率+4.4％
（3）静岡市葵区東草深町：28万8000円／変動率+4.3
（4）静岡市葵区北安東4丁目：17万9000円／変動率+4.1％
（4）三島市大宮町2丁目：17万9000円／変動率+4.1％
（6）静岡市駿河区中田2丁目：21万5000円／変動率+3.9％
（7）静岡市駿河区みずほ2丁目：14万9000円／変動率+3.5％
（7）静岡市葵区西草深町：32万8000円／変動率+3.5％
（9）静岡市葵区末広町：15万6000円／変動率+3.3％
（10）静岡市駿河区池田：13万3000円／変動率+3.1％